%36256
Аренда жилья в Москве. Сайты аренды жилья в москве. Дача «на сдачу»: эконом-класс - обаяние скромности!.

Дача «на сдачу»: эконом-класс - обаяние скромности!

thumb 1
магазины оружия в рязани с адресами

Чтоб сдать даже дом эконом-класса на лето, или на месяц, к примеру, в Подмосковье «за дорого» и заработать на этом приличные деньги, он, безусловно, должен соответствовать строжайшим требованиям. Каким же именно? Эксперты делятся своим опытом.

Площадь участка - примерно 12 соток, на участке - газон, зеленые насаждения, возможно цветник. Размер дома – 100-180 квадратных метров. Материал — дерево, любые блоки или кирпич. Кровля - металлочерепица. Полы в жилых комнатах из качественного ламината или паркетной доски. В отделке стен допускается гипсокартон, обои. Сантехника допустима отечественная, устройство самой ванной не обязательно, достаточно будет душевой кабины. Допустим свой качественный септик, биотуалеты не допускаются. Если отсутствует котельная, в доме должна быть система подогрева воды.


Что касается мебели, она может быть наборной, в каждой комнате, которая предназначена для сна, обязательно должны быть кровати. На кухне должен быть кухонный гарнитур. Выпущенный не позднее конца восьмидесятых годов, стулья, стол, полноценная плита, холодильник. Прочая техника (музыкальный центр, телевизор и пр.) не обязательна.

В ходе обустройстве загородного дома эконом-класса, предназначенного для сдачи в аренду, главное - не переборщить. Вложив значительные средства на обстановку коттеджа или дачи, хозяин только увеличит срок окупаемости проекта. А если поднять арендную ставку, чтоб поскорее "отбить" стоимость дорогостоящей новой мебели, то есть риск вообще никому дом не сдать. Даже если это будет дом на Новый год в Подмосковье или любом другом российском регионе.

Недорогой коттедж перед тем как сдать в аренду можно наполнить весьма демократичной мебелью из Икеи либо мебелью отечественного производства. А эксперты советуют при сдаче такого дома в летнюю аренду поставить на участке садовую мебель, надувной бассейн и качели — это точно привлечет арендодателя.

Иногда решающую роль в выборе арендатора может сыграть какой-нибудь пустячок. В практике риэлторов был такой случай, когда недорогой домик на лето хотела арендовать семья с маленьким ребенком. Осмотрев очередное предложение, семья была готова от него отказаться: и сам дом - далеко не дворец, и от города далековато, и окружающая инфраструктура так себе... Семейство уже благополучно прощалось с риэлтером и хозяйкой, когда их четырехлетняя дочка вдруг воскликнула: "Мамочка, смотри, какой гномик!" — в траве около дорожки стоял деревянный садовый гном в ярком колпачке. Ребенок безапелляционно заявил родителям, что с гномом будет дружить, и семья сняла дом на все лето и еще на сентябрь.